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济南市重点招商引资项目49—3
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18.中国烯谷项目招商引资

一、项目名称

中国烯谷项目招商引资

二、园区概况

“中国烯谷”园区位于济南新旧动能转换先行区崔寨高新产业城(青银高速以北,国道220以东),规划面积2平方公里。计划引入国内外高端科研机构,开展石墨烯制备前沿技术和重大共性关键技术的集成性、系统性研究,实现石墨烯制备设备和关键核心部件等产品的自主生产,加快石墨烯产业链条的建链、延链和补链。着力推进石墨烯产业技术创新谷项目,成立石墨烯产业技术研究院、石墨烯产业技术创新谷运营公司,申请设立石墨烯产业技术创新中心,助力济南市十大千亿产业先进材料产业的发展壮大。

三、产业发展基础或定位

园区以石墨烯产业战略前沿和共性关键技术研发与应用为核心,依托国内外知名院校、科研院所和科技机构、骨干企业,在石墨烯制备技术领域形成具有全球竞争力的高端研发高地,构建新型的科研体制,聚集国内外专业领域的创新资源,开展从基础研究、关键技术攻关、成果转化到产业化应用的全链条创新,打造创新资源集聚、组织运行开放、治理结构多元的综合性技术研发与转化应用平台。

四、政府政策支持及服务

针对先进材料产业制定专项优惠政策,从项目建设运营、产品研发及产业化、产业链补链强链等多个方面给予政策支持。借鉴山东新旧动能转换综合试验区配套政策和国家级新区、自贸区、高新区的优惠政策,切实发挥政策叠加效应,助力石墨烯产业发展。利用省市赋予先行区先行先试的改革权、试验权、先行权,积极实行多规合一、多证合一、一门受理、一章审批、一次收费、一步到位的服务体制,推进“一次办成”改革,全面做好 “零跑腿”“只跑一次”“你不用跑我来跑”的全过程、精细化服务,打造“十最”政务环境。

五、联系方式

联系人:于海军

联系电话:0531-6660***

电子邮件:jnxxqtcj**[ta]**.com

微信公众号:jnxxq***

 

19.宽禁带半导体产业特色小镇项目招商引资

一、项目名称

济南槐荫经济开发区宽禁带半导体产业特色小镇项目招商引资

二、园区概况

宽禁带半导体产业特色小镇项目共分三期,近期:占地约500亩,一是重点建设占地约200亩的天岳二期工程,二是建设占地约200亩的宽禁带半导体产业起步区内的肖屯地块。三是将占地约100亩的宽禁带半导体产业起步区内的九阳北地块作为机动用地。其中起步区肖屯地块主要建设宽禁带半导体研发总部,目前正在实施中,分为南北两个地块分期启动,统筹规划建设4万平米标准厂房、3万平米定制厂房 12万平米研发楼、9万平米中试车间,并配套专家公寓。

中期,重点建设宽禁带半导体产业拓展区,面积约800亩,主要建设宽禁带半导体上下游产业链企业孵化基地。

远期,重点建设宽禁带半导体全产业链聚集区,面积约3600亩,打造宽禁带半导体产业聚集区和产城融合型特色小镇。

项目用地位于开发区的核心地段,紧邻西客站片区和济南国际医学中心,区位优势明显,“三高三桥一轨”构成四通八达的交通网络。

三、产业发展基础或定位

宽禁带半导体产业特色小镇项目合作方式:独资、合资、合作、股权投资等均可。根据规划设想,半导体产业特色小镇将以宽禁带半导体及新型的超宽禁带半导体产业材料为龙头,打造成为“能发展产业,又留得住人才”的产业集聚、特色鲜明、创新活力、配套完善的产城融合型特色小镇。旨在承接京津冀和环渤海、省会都市圈、半导蓝色经济带产业升级,构建以宽禁带半导体研发试验、中试和产业化生产为主导的创新性、科技型、集约化的国内一流宽禁带半导体产业园。

四、基础设施及配套情况

项目所在区域周围基础设施和商业配套比较完善,小镇周边腊山河西路、天岳南路已建设完毕,腊山河西路南延北延工程、华润东路南延及整体绿化工程、虹吸干渠北路工程、天岳南路东段工程均已开工建设,腊山河西路南延10月底前通车。水电暖气通讯设施齐全,驻区银行、小额公司等金融机构可为企业提供全方位的金融服务。

五、政府政策支持及服务

入驻企业除享受国家、省、市相关产业扶持政策外,槐荫区财政与开发区还分别设立专项扶持资金支持企业发展,并提供全方位一站式服务。

六、联系方式

联系人:董忠

联系电话:1386409***

电子邮件:jnhygyyqtzcjj**[ta]**shandong.cn

微信公众号:jnhygyyq

 

20.宽禁带半导体产业大尺寸第三代半导体氮化镓衬底产业化项目招商引资

一、项目名称

济南槐荫经济开发区宽禁带半导体产业大尺寸第三代半导体氮化镓衬底产业化项目招商引资

二、项目单位简介

实现第三代半导体高性能器件产业化和规模化应用的关键是要获得价格合理的低缺陷密度 GaN 晶体基片。本项目技术团队所拥有的高技术和低成本优势在国内外是独一无二的,技术领先、工艺成熟,已经具备大规模量产的条件。本项目长远目标是建成世界最大规模的氮化镓衬底生产基地,提供 GaN 衬底以及集成 GaN 基光电子器件和微电子器件的晶片等,用于满足中国乃至全世界在全固态照明、超高密度光存储读写光源等信息技术的发展和半导体功率电子器件等应用领域的需求.

三、合作项目概述

一期建成中试实验平台,实现衬底批量量产;二期根据市场需求持续扩大生产,再投入 100 台各型核心及配套设备,年产 TIE 衬底 35 万片以上;三期根据市场需求持续扩大生产,并拓展到芯片制造领域,提供基于氮化镓衬底的器件晶片,建成全产业链的高端发光和功率电子器件的高技术公司。

四、行业及财务分析

总投资 15 亿元5 年内最终达到年产 TIE 氮化镓衬底 50 万片以上,建成世界最大产业规模的氮化镓衬底生产基地。实现2英寸GaN衬底的批量生产,大大的提高了产量和产率。量产完成后通过生产和质量管理,每天单台设备可实现2次生长,产量翻倍,良率达到90%的情况下,年产量和年产值分别可达4万片、3.8亿元。

五、合作方式

1、项目类别:新建、融资。

2、合作方式:独资、合资、合作、股权投资等。

3、资金支持:资金用于设备投资,人员管理,流动资金、新产品研发、实验平台、厂房装修进行中试等。

计划最终采用公开上市等方法,在五年之内偿还这笔贷款或投资。

4、项目实施周期:相关设施在1年内建成,第二年即可实现中试和量产,第三年能够实现上述产能。考虑到市场应用逐渐成熟,需求持续增加,即使考虑设备折旧和材料等成本,也可很快实现动态的盈利。

六、联系方式

联系人:董忠

联系电话:1386409***

电子邮件:jnhygyyqtzcjj**[ta]**shandong.cn

微信公众号:jnhygyyq

 

21.山东希格斯新能源退役铅酸蓄电池性能提升项目招商引资

一、项目名称

山东希格斯新能源有限责任公司退役铅酸蓄电池性能提升项目招商引资

二、项目单位简介

山东希格斯新能源有限责任公司成立于20128月,坐落于莱芜市莱城工业区莱城大道,注册资金1亿元,2018年营业收入8559.88万元。

主营业务板块:太阳能发电板块:新一代铜铟镓硒太阳电池组件技术开发,各种光伏和储能电站的设计与开发,及基于大数据分析的运行维护;储能板块:储能电池性能提升与延长寿命,及新型储能技术开发;低碳智能板块:CIGS太阳能应用到传统集装箱房屋上,并增加节能低碳和智能控制技术,充分利用自然资源,实现建筑的资源自洽。

三、合作项目概述

本项目主要内容为铅酸蓄电池修复液及修复设备产业化项目,项目预计总投资25000万元,一期投资2000万元。

与类似技术产品相比较,采用该项技术成本低廉、节能环保,在保障蓄电池性能保持最佳性能的同时,延后蓄电池报废时间。增加蓄电池使用时间,降低蓄电池回收拆解造成的环境污染和资源消耗。

项目生产方式为厂内生产,目前厂房一装修完毕,研发完成可投入生产。

四、行业及财务分析

蓄电池广泛应用于各行业,预计“十三五”期间蓄电池产量复合增长率为 10.76%,每年报废的蓄电池已超过亿只。公司专门成立蓄电池维护&修复技术开发部门,并建设了2000平米的集物理技术、化学技术和工艺技术开发实验中心。研发的低频窄脉冲技术,以应用在通讯铁塔和电力变电所蓄电池的维护和修复中,与行业内类似技术相比具有见效快、性能稳定等特点,得到了用户的肯定。研发团队正在研发蓄电池状态准确诊断技术、极板强化技术、以及通过大量各类型蓄电池实验和数据采集分析总结可具体实施的工艺技术。该项目实施后前3年内能实现产值年均产值2000万左右,销售1500万左右,实现利润300万元,税收300万元左右,预计5年后能实现产值5000万元。

五、合作方式

本项目为新建项目,需要资金支持,用于项目前期研发投入,产业化推广以及材料设备的采购,寻求投资10000万元,项目获益后,采取收益分红的模式。项目前期研发寻求技术支持,希望多多引进高层次人次。

项目实施周期为201911日至2021121日,共3年时间。

项目筹备期为201911日至2019831日,预计经费5000万元,该阶段的主要工作是重点技术的攻克以及宣传考察工作。

项目建设期为201991日至2020531日,预计经费15000万元,该阶段的主要工作为设备、材料的采购和人力安排。

试产期为202061日至20201231日,该阶段的主要工作是研发成果的试验以及寻求合作方。

量产期为2021年月1日起,主要工作是全面保证产品质量、进度,大力开拓市场。

六、联系方式

联系人:张娇

联系电话:1346823***

电子邮件:hs_zhangjiao**[ta]**.com

 

22.济南中央商务区项目招商引资

一、项目名称

济南中央商务区项目招商引资

二、项目概况

该项目位于经十路城市发展主轴上,处于济南东部新城核心区域,规划范围为北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路。中央商务区占地约3.2平方公里,泛中央商务区7平方公里。该项目邀请新加坡规划大师刘太格做概念规划,美国SOM公司做城市设计,麦肯锡公司负责功能业态策划,整体规划体量1000万平方米。

三、项目产业定位

该项目是区域性经济中心和金融中心的优选和首选平台,是代表省会形象的现代建筑聚集区,也是引领济南市发展的高端产业聚集区,大力实施聚焦战略,举全市之力高标准打造。重点围绕新总部经济、“金融+”、创新创业创意和现代商务服务业,加快引进国际国内知名企业、大型金融机构地区总部和“金融+”产业落户发展。

四、重点载体情况

中央商务区“山泉湖河城”五个超高层地块,全部由绿地、华润、复星、平安、中信泰富等世界五百强企业摘牌建设,目前已建和在建项目共18个、630万平方米。超高层“山”是绿地山东国际金融中心,由绿地集团开发建设,总高428米,地上88层,地下4;超高层“泉”是华润万象天地,由华润置地开发建设,高241米,地上52;超高层“湖”是复星国际中心,由复星集团开发建设,高260;超高层“河”是平安金融中心,由平安集团开发建设,高360;超高层“城”是中信泰富济南尊,由中信泰富集团开发建设,高330米。五栋超高层建成后,将成为济南的总部基地和国际金融中心。英国BP石油、苏黎世保险、环渤海湾港口集团、美国丽思卡尔顿酒店等几十家总部企业、金融机构和高端酒店已确定入驻。中央商务区可供招商面积400万平方米,优质载体正虚位以待。不久的将来,中央商务区将成为历下经济新的战略支点,成为济南经济发展的新引擎,也将成为引领现代都市生活的新标杆。

五、周边服务及生活配套情况

济南北接京津冀,南连长三角,东承环渤海经济圈,西通中原经济区,尽享多个国家级战略经济区发展红利,济南国际机场162条航线通往五大洲84个城市,300多车次列车直达全国236个城市,到北京只需1个多小时,到上海只要3个小时。

中央商务区合理规划小地块、小马路、小广场、小转角和小绿地。同时,做到最大限度的显山露水,合理布局建筑密度和高度,使西侧茂岭山充分显露,中央“绸带公园”纵观南北。轨道交通近期布局“四线七站”、远期达到“六线十一站”,优越的区位、便利的交通为中央商务区快速崛起奠定了良好基础。

六、政府政策支持及服务

市区两级政府可为落户企业提供财政奖励或补贴、高端人才引进等优惠政策。历下区政府为落户企业设立“服务专员”,部门主要负责人直接对接,实行一条龙服务,为企业量身定制“服务清单”,为高管提供子女入学、健康医疗等特色服务。

七、联系方式

联系人:董智 孙宁

联系电话:0531-8815***

 

23.济南财金投资有限公司股份转让项目招商引资

一、项目名称

济南财金投资有限公司7.82%股份转让项目招商引资

二、项目单位简介

济南财金投资有限公司是济南金融控股集团有限公司的全资子公司,成立于201411月,注册资本340000万元,主营业务:股权投资

截至目前,公司完成对山东省金融资产管理股份有限公司、济南农村商业银行股份有限公司、山东金融资产交易中心、鲁信科技股份有限公司、山东宏济堂制药集团股份有限公司、济南财金工信投资有限公司等投资,投资总额为25.12亿元。公司所投企业中,省金融资管公司已启动IPO流程,目标是三年内实现主板上市,根据公司发展情况,预期未来上市股价在7-10/股左右,也就是说,财金投资公司股权投资将有7倍多的增值空间;济南农村商行公司根据市政府和公司的工作计划,注册资本已增至43亿元,进一步提升资本率,进入快速发展通道;金交所已进入快速发展阶段,年交易量突破1000亿元,利润总额超过1000万元;鲁信科技公司经营状况良好,预计未来3-5年将发展为山东省第一、中国第一阵营的互联网金融企业。

2018年,财金投资公司还对两户有潜质的公司进行了深层次调研,为公司下一步实施投资做好准备,为投资更多项目、提高公司资本收益率打下基础。

三、合作项目概述

为认真贯彻落实市委、市政府提出的抓好重点产业、重大项目招商引资的战略部署,公司股东济南市股权投资母基金有限公司计划转让所持有的财金投资公司7.82%的股份。

四、行业及财务分析

随着经济全球化发展,我国的经济发展水平逐步提高,其中金融业的发展对带动国家产业经济起着至关重要的作用,金融业对其他各行业的影响力度也越来越大。公司投资的项目主要以金融企业为主,其发展也将随着国家经济的壮大不断发展。

2015年财金投资公司实现利润总额143万元,2016年实现利润总额6730万元,2017年实现利润2613万元,2018年实现利润10313万元,预计2019年公司将实现全年利润总额13716万元。

五、合作方式

1、项目类别:股权转让。

2、合作方式:济南市股权投资母基金有限公司因其自身发展需要,拟转让其持有公司的7.82%股权,寻求受让方。

六、联系方式

联系人:宋婉瑜

联系电话:0531-8098***

 

24.济南金控创业投资有限公司股权募集项目招商引资

一、项目名称

济南金控创投有限公司股权募集项目招商引资

二、项目单位简介

济南控创投有限公司是济南金融控股集团有限公司的全资子公司,成立于20143月,注册资本5000万元,主营业务股权投资

截止目前,公司共完成股权投资项目共计7家,总投资金额为1692万元,所投资项目均为济南市各区县的龙头企业,具备较好的经营业绩。

公司作为基金产品委托财金管理公司负责管理,财金管理公司作为济南金控集团基金业务的具体操作者,在专业人员、管理经验等方面具有较大的优势。公司目前有全职人员6人,集团派出财务负责人1人,所有工作人员都具有基金从业资格,其中:公司负责人具有20年从事经济管理工作和3年基金管理经验,风控总监具有20多年企业财务和风险管理经验,财务、风控部门工作人员是从证券公司、担保公司等单位招聘过来的金融人才,投资业务工作人员是从英国、香港学成归来的硕士毕业生,具备较高的业务素质和管理能力。

三、合作项目概述

公司作为集团设立的股权投资基金,现有股份全部为国有股权,且规模较小,不利于充分发挥支持实体经济发展的作用。为此,公司拟通过引入投资人的方式扩大基金规模,改善投资流程,提高投资效益,降低投资风险。

公司拟引入社会资金3000-5000万元,使基金规模达到8000-10000万元,利用基金管理公司在人员、经验等方面的优势,进一步加大对实体企业的支持力度。

四、行业及财务分析

截至2017年底,已备案私募基金超过6.6万只,管理规模达到11.10万亿元人民币,与2014年相比,私募基金规模总量增长了8倍。其中,私募股权投资基金超过2.1万只,管理规模达到6.29万亿元人民币。人民币基金远超美元基金,成为股权投资市场的主要力量。截至2017年底,在中国证券投资基金业协会备案的私募基金累计股权投资项目企业数量达77000余个,累计股权投资本金4.11万亿元,其中半数为代表新经济的中小企业。

2018年以来,股权投资基金数量和规模的增长速度有所下滑,但是从发展大势和全局来看,我国当前正处在创业创新的黄金时期,支撑我国股权投资长期向好的基本面没有改变,股权投资仍处在活跃期。未来相当长的一段时间内,我国股权投资将保持持续向好的势头,这会为实体企业创新发展带来很多的市场机遇。

五、合作方式

1、项目类别:融资

2、合作方式:通过增发股权方式寻求3000-5000万元资金合作,主要用于设立对未上市实体企业进行股权投资

六、联系方式

联系人:宋婉瑜

联系电话:0531-8098***

 

25.山东新金融产业园二期项目招商引资

一、项目名称

山东新金融产业园二期项目招商引资

二、园区(或楼宇)概况

山东新金融产业园二期项目地块位于七里山路以南、英雄山路以西、一期项目以北、西八热源厂以东,总占地面积约46亩,拟规划总建筑面积17.17万平方米。

三、产业发展基础或定位

该园区一期项目占地面积54亩,建筑面积20万平方米,目前已入驻企业600余家,管理基金规模超过1200亿元。二期项目办公用地拟规划建筑面积7.77万平方米,重点发展股权投资基金、证券基金、对冲基金,资产管理、融资租赁等新兴金融机构。

四、基础设施及配套情况

项目周围紧邻祥泰新金融产业园、绿地新都会商业综合体、警官医院、大润发超市、贵友大酒店等大型机构及配套,服务及生活配套完善。

五、政府政策支持及服务

政府将为入驻企业提供一站式审批服务及省、市、区出台的各类政策扶持。

六、联系方式

联系人:张建敏

联系电话:0531-8207***

联系人:周清海

联系电话:0531-8207***

电子邮件:szinvest**[ta]**.com

微信公众号:jnsszqzs

 

26.济南“国际内陆港”项目招商引资

一、项目名称

济南“国际内陆港”项目招商引资

二、项目简介

济南临港经济开发区成立于1993年,是山东省人民政府批准成立的省级经济开发区,西至东绕城高速公路、东至西巨野河、南至胶济铁路、北至济青高速公路,规划用地总面积约69平方公里,其中建设用地总面积约31平方公里。开发区位于济南市四个中心建设的核心区域,是济南市新旧动能转换的先行区,主导产业为智能装备制造、生物医药、医疗器械、电子信息、高端物流等产业领域。

济南“国际内陆港”是济南市重点打造的四个中心的物流中心,属于路港、空港、保税港、信息港“四港合一”综合区。“内陆港”核心位于董家铁路货运场站周边,包括高端物流商务集聚区、国家多式联运示范工程基地、场站配套仓储配送基地和制造业物流基地四大板块。其中高端物流商务集聚区位于货运场站南侧,占地约304公顷(4560),主要打造高端物流、智慧物流、物流总部基地,设有现代供应链总部、跨境电商交易、工业品物流、电商快递物流、智慧物流、新零售、冷链物流、城市配送等聚集区。国家多式联运示范工程基地位于货运场站北侧,占地约310公顷(4650),将依托货运场站,打造铁路一类口岸、中欧货运班列省级平台、平行进口车、公铁联运中转、物流加工区。场站配套仓储配送基地位于国家多式联运示范工程基地北邻,占地约223公顷(3345),主要功能包括:集装箱堆场,钢材、木材、件杂货交易中心、仓储堆场,公路港,物流加工。制造业物流基地位于以上两个基地西侧,占地约358公顷(5370),打造服务于城市产业组团的智能制造物流、汽配物流等制造业物流基地、物流加工区。依托区位、交通等资源优势而设立的高端国际化物流产业园区,位于济南临港经济开发区核心区,邯济铁路综合货运站以南、春晖路以西、虞山北路以北、春暄路以东,总用地面积约5000亩,用地性质为仓储物流用地,园区主要引进国际、国内大型高端物流仓储企业入驻,企业参加国有土地招拍挂取得土地使用权。

三、园区优势

1、区位交通:园区位于济南都市圈发达交通网的最核心地带,选址毗邻济南高铁新东站、济南董家货运场站、济南遥墙国际机场、济广高速和小清河内陆水运航道,西接绕城高速、市区路网和地铁,南依国道309线、省道327线、青银高速、济莱高速和胶济铁路,区位和交通优势无可比拟。距高铁客运新东站约10公里,驾车约15分钟,距机场约16公里,驾车约20分钟。

2、配套服务:园区达到水、电、天然气、道路、通信、网络、供暖、排水、污水处理及地面平整九通一平。园区生活配套设施完善,周边大型超市、商场、银行网点众多;近距离内有大型住宅小区,五星级喜来登酒店、鸿腾国际大酒店;周边山东大学、山东协和学院等高等院校云集,可为入园企业提供人才支持;园区周边有山东省立医院东院、市立三院等医疗机构。

3、产业聚集:济南临港经济开发区区域位置优越,交通便捷,位于济南市经济发展的核心区域,依托优越的区位和交通优势,可实现铁路、航空、公路立体化货运服务。园区已有民生电商、申通快递公司等相关企业入驻,近距离内有新加坡普洛斯公司、新加坡丰树公司、零点物流园、山东瑞康医药物流公司、圆通速递公司等国内外知名物流企业。

4、政策支持:开发区根据入园企业税收、科技含量、产业带动作用等实际情况,采取“一事一议”的原则给予企业扶持政策。符合要求的入园企业可享受国家、省、市、历城区制定的一系列产业扶持政策、相关政府引导基金政策。

四、联系方式

联系人:韩超

联系电话:1325568***

联系电话:0531-8874***

箱:lcjnlgjjkfqtzcjb**[ta]**shandong.cn

 

27.齐鲁钢铁物流产业园项目招商引资

一、项目名称

钢城区齐鲁钢铁物流产业园项目招商引资

二、园区概况

钢城经济开发区是山东省重要的钢铁物流基地,物流配送能力达到5000万吨。占地1000亩的齐鲁钢铁物流园,是山东省50个重点服务业园区之一。

三、产业发展基础或定位

产业基础雄厚。钢城经济开发区境内的山钢股份莱芜分公司具备年产1500万吨钢的综合生产能力,产品主要有型钢、板带、优特钢、棒材四大系列,其中型钢产能260万吨、优特钢产能240万吨、板带钢产能450万吨、棒材产能290万吨。

产品档次不断提升。钢城经济开发区境内的山钢股份莱芜分公司是全国规模最大、规格最全的H型钢精品生产基地,产品覆盖国标、日标、欧标、英标、美标系列,热轧H型钢获“中国名牌产品”称号;是全国产销量最大的齿轮钢生产基地,齿轮钢和轴承钢获“国家冶金产品实物质量金杯奖”。

园区建设日益完善。2012年莱芜市人民政府、山钢集团莱钢集团公司在钢城经济开发区规划建设了占地100平方公里的钢铁精深加工产业园。目前钢城经济开发区现有钢铁精深加工企业33家,钢铁精深加工能力达到150万吨,具备了较强的钢铁延伸配套产业发展基础。

配套产业不断发展。在莱钢的强力带动下,钢城经济开发区钢铁延伸配套产业迅速发展,在园区制造业的不断推动下,物流业正在从传统物流向现代物流迅速转型。山东鲁中钢铁物流有限公司是首个入驻钢城经济开发区物流产业项目,年配送能力达到5000万吨,被省政府列入全省100个服务业重点企业。园区重点围绕服务钢城经济开发区整体建设和功能配套,依托山钢物流基地和钢城众多的钢贸经营企业,以大数据、互联网+技术为依托,重点培育和引进供应链金融、现货交易、电子商务、加工配送、仓储服务、第三方物流等相关产业项目,打造现代智慧物流平台。

四、基础设施及配套情况

园区位于钢城经济开发区,周边交通便利,济莱青高速横贯东西,与京沪、京福高速相接,企业物流运输高速便捷。园区按照“以产带城、产城一体”的发展理念,提供完善的生产要素配套设施,20平方公里核心区范围内全部实现“七通一平”,政务服务实现一站式办理。

五、政策支持及服务

开发区对入驻企业商务注册、税务办理、立项环评等实行一站式跟踪服务,根据入驻企业税收、科技含量、产业带动作用等实际情况,采取“一事一议”的原则给予企业扶持政策。符合要求的入驻企业可享受国家、省、市、区产业扶持政策、相关政府引导基金政策。

六、联系方式

联系人:于鹏飞

联系电话:0634-688***

电子邮件:kfqzsj902**[ta]**.com

 

28.济南国际医学科学中心项目招商引资

一、项目名称

济南国际医学科学中心项目招商引资

二、项目概况

()济南国际医学科学中心概况

1.区域位置:济南国际医学科学中心位于济南市西部新城范围内,紧邻主城区。规划设计范围东至京台高速与腊山河西路,西至济南西编组站,北至黄河与北绕城高速,南至槐荫与市中边界线,总规划面积约45平方公里。

2.交通优势:济南国际医学科学中心交通便捷,毗邻京沪高铁济南西站、京台高速公路济南西出口,距济南国际机场约30分钟车程。基地内有四条轨道交通线路-济南市轨道交通R1R2M1M3交汇于项目基地内。

3、生态优势

济南国际医学科学中心生态环境优越,片区自然资源丰富,生态环境优美,周边临近黄河、玉符河、小清河等生态河流,拥有良好的地热资源。项目紧邻占地面积33.4平方公里的国家级济西湿地公园,非常适合医疗康复人群。

开发总量汇总表

三、产业发展定位

济南国际医学科学中心是山东省政府主导、济南市政府具体实施的重大健康产业项目。围绕医学硅谷、生态颐城的发展愿景,以生态文明之城,国家区域医疗中心,生命健康和医疗服务主题创新中心,生命健康产业集聚区,高端医疗健康服务中心五大战略发展目标为导向,构建医教研产养五位一体主导功能,重点打造高端医疗、医学教育、医学研发、医药制造、生命健康、及涵盖所有功能的创业孵化六大支柱产业。

济南国际医学科学中心项目秉承“产城融合,以产为主”的开发理念,以高端健康医疗服务为引领,重点打造“医、教、研、产、养”五大产业集群共生共荣的健康产业生态圈以及配套完善的城市服务支撑体系。

医疗硅谷:位于济南西站的西侧是医学中心的门户地区,用地约777公顷,汇集齐鲁医科大学、高端综合医院、精准专科医院、国际中医交流中心等核心设施,形成高度集约的综合医疗服务园区。

科技创新产业园:位于规划范围的北端,紧邻黄河南端,是未来医学中心向北拓展的门户地区,用地约1349公顷,以产业孵化为核心,涵盖大数据研发、医药技术研发、高端医疗器械制造、保税物流等功能,打造尖端医疗产业孵化和医疗人才培训基地。

健康生活方式文化示范区:位于规划范围东北端,用地面积约1066公顷,以康养旅游、国际服务、康养研究和健康生活体验为主体功能,实现医疗研发成果的转换,打造新时代健康生活方式示范区。

四、基础设施及配套情况

济南国际医学科学中心范围内水、电、气、通讯、道路、供暖等配套设施已具备条件,需要调整或新建的已列入年度计划,主要市政道路医学大道、德州路等2019年开工,山东第一医科大学2018年开工建设,2019年一期项目投入使用。安置房项目2018年开工建设,计划2020年年底交付使用。

五、联系方式

联系人:梁鹏飞

电话:1556336***

 

29.济南历下医养结合中心项目招商引资

一、项目名称

济南历下医养结合中心项目招商引资

二、项目单位简介

山东丽山教育投资有限公司成立于20170117日,是由历下控股集团实缴注册资本5000万,并整合原教育产业部资源,成立的全资子公司。公司重点负责集团教育文化产业和医养健康产业运作,深入挖掘历下区教育、文化、养老、医疗健康资源优势,打造成为集教育、文化、养老、医疗健康服务为一体的综合产业运营平台,推进优质资源整合提升及品牌输出。

三、合作项目概述

项目总投资约34亿元,规划总建设用地面积8.2万平方米,规划总建筑面积28万平方米,规划建设医疗综合体、区级养老服务中心、养老公寓等设施,为自理型老人到刚需护理型老人提供全阶段的、持续照料型的、医养相结合的养老服务。同时,项目引进日本住友等国内外拥有先进养老经验的公司合作,高标准打造面向全国的示范医养结合项目。

目前,项目已于201812月中旬举行奠基仪式,预计2020年年底完工。

四、行业及财务分析

项目顺应社会老龄化时代发展,响应省、市、区规划和号召筹划建立,项目行业背景及本身优势如下:

1、当前社会老年人口的总量和占总人口的比重都在不断上升,养老整体需求越来越大,济南市历下区乃至全市养老床位供不应求。

2、传统养老模式“单一性”问题越来越不适应新时代养老需求,“医养结合”作为产业供给侧改革的主要方式,符合山东省“新旧动能转换”及其他养老政策要求,正在成为省、市、区重点发展的养老模式。

3、该项目作为新建产业,拥有起点高、设计好、未来规划完善等优点,建成后将成为省内乃至全国具有竞争力的医养服务产品。

综上所述,该项目作为新兴医养综合服务行业的领军者,在巨大的市场缺口下,必定会呈现出巨大的发展前景,为本地养老产业发展带来积极的影响。

五、合作方式

1、寻求国内外优质健康医疗企业、医院及机构合作,为医养中心提供健康医疗服务。

2、寻求国内外优质老年养老服务企业及机构合作,开展本地养老服务支持、候鸟式养老服务支持、旅游式养老服务支持等合作。

3、寻求养老行业上下游产业链企业及机构合作,共同研发制造养老服务用软硬件设施,打造山东养老产业聚集带。

六、联系方式

联系人:孙雪亭

联系电话:1885311***

电子邮件:sunxt**[ta]**lixiahg.cn

 

30.济南济商资产运营有限公司温泉国际项目招商引资

一、项目名称

济南济商资产运营有限公司温泉国际项目招商引资

二、项目单位简介

济南济商资产运营有限公司(以下简称“济商公司”)20081216日由济南市国有资产运营有限公司(占股52%)与商河县国有资产运营有限公司(现名称变更为“商河国有资本投资运营集团有限公司”,占股48%)合资成立,为济南城市投资集团有限公司控股子公司,注册资本5000万元。

公司主要经营管理政府项目的投、融资业务;从事政府授权范围内的国有资产运营管理;受县土管局委托负责对商河县规划控制范围内指定片区土地的整理、熟化和收储;旅游景区规划、建设;旅游风景区、商业、文化项目开发;文化旅游资产管理经营;商务服务,酒店管理服务;批发:建筑材料、建筑装饰材料、钢筋、水泥、五金交电;房屋租赁,物业管理,房地产开发、建设等业务。

济商公司下设综合部、财务部、土地熟化部、工程管理部、资产运营部等五个部室,现有干部员工23人。

三、合作项目概述

济商公司确权建设用地面积共416.65亩,共四个合作项目。详细情况如下:

1A1-1住宅项目。规划占地22.1亩,建筑面积约4.5万㎡,由711层小高层住宅和1栋配套服务用房组成,已竣工验收;剩余77.68亩住宅用地尚未开发利用。

总计确权土地99.78亩,项目总投入资金约18998万元。

2A4-1联排别墅项目。规划占地约98.2亩,规划建筑面积35591.53平米,共111(39栋楼)联排别墅。现已完成建筑面积约25667㎡,共75(26栋楼),占地约70.8亩,已竣工验收;尚有27.4亩没开工建设,共36(13栋楼),建筑面积约9533㎡。南侧还剩余约31亩住宅用地未开发利用。

总计确权土地134.57亩,项目总投入资金约16601万元。

3、温泉中心一期项目(汤屋区)。规划总占地面积56亩总建筑面积约10000㎡。现已完成建筑面积7700余㎡的独栋、联排、高级汤屋共15栋楼,占地约46亩,该项目已于201312月份投入试运营;目前尚有3栋独栋汤屋未施工,占地约10亩,建筑面积约1800平米。项目北侧还剩余约7亩商服用地未开发利用。

总计确权土地51.26亩,项目总投入资金约11140万元。

4、会议中心项目。规划总占地约95亩,总建筑面积6.5万平米。其中一期工程占地约54亩,规划建筑面积5.68万平米,现已完成该项目一期工程的主体框架结构和安装预留预埋工程,正在进行外立面二次结构的施工。会议中心西侧(二期)剩余约41亩配套用地现未开发。会议中心北侧还剩余约35.5亩商服用地未开发利用。

总计确权土地131.04亩,项目总投入资金约19843万元。

四、合作方式

以济商公司的资产经评估作价后为股权,通过公开招标确定社会资本方投资入股(可多家公司共同投资),由双方或多方合资成立新公司进行项目运营和后期开发,利益共享、风险共担。

五、联系方式

联系人:刚强

联系电话:1379311***

电子邮件:shxlyggfwzx**[ta]**shandong.cn

 

项目合作: 13851089996 或 
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